Villa à ROCOURT (4000)

695.000 €

Général
Prix
:
695.000 €
Revenu cadastral
:
1.922 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue François Lefebvre 171, 4000 ROCOURT
Superficie totale
:
300 m²
Superficie terrain
:
3161 m²
Année de construction
:
1952
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Demande de visite
Description
Villa rénovée sur un terrain de 3.161 m².
Les rénovations ont été faites avec des matériaux nobles et ne nécessitant pas d'entretien.
Vous disposez d'une entrée indépendante avec accès PMR donnant sur un espace bureaux/véranda très lumineux avec stores électriques.
Le rez-de-chaussée vous propose un living parqueté avec cassette à bois, une superbe cuisine hyper équipée (four + micro-ondes Kuppersbuch, taque induction 90 cm + grill + friteuse inégrée, frigo américain, lave-vaisselle, hotte NOVY), une buanderie, des toilettes séparées, une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double évier.
Accès à la terrasse et au jardin clos. Possibilité d'y avoir des chevaux.
A l'étage (possibilité deuxième habitation) : grand living 40 m² avec cuisine équipée (2021), un W.C. séparé, une chambre (parquet chêne massif), une salle de douche et coin buanderie + deux chambres mansardées au 2ème étage.
Grand garage 2/3 voitures, cave, alarme, grand parking avant et parking arrière, panneaux photovoltaïques (2023), toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC et alu.
Electricité conforme.
PEB "D" 280 kWh/m².an n°20240314000184
Béatrice France +32 472 752 720 ou mail france@bf-immo.be

  
PEB
PEB No.20240314000184
E spec
:
280 kWh/m².an
E totale
:
72.064 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
PEB
:
280 kWh/m²
Code Unique
:
20240314000184
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Air conditionné, Alarme, Vidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Cave à vins, Accès handicapé, Volets, Véranda
Confort extérieur
:
Terrasse
Destination
:
Profession libérale + logement
Charges
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Street view
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